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부동산 중개보수 요율표

주택 (전라남도 주택의 중개보수 등에 관한 조례 제2조, 별표)'15. 7. 2. 시행
전라남도 주택의 중개보수 등에 관한 조례
거래내용 거래금액 요율한도 한도액 비 고
매매․교환 5천만원 미만 1천분의 6 25만원 《거래금액 산정》
⊙ 매매 : 매매가격
⊙ 교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개 대상물 가격
⊙ 임대차 등
① 월세가 없는 경우 : 보증금
② 월세가 있는 경우
- 5천만원 이상 :(월세×100)+보증금
- 5천만원 미만 :(월세× 70)+보증금
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 1천분의 5 80만원
2억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4 -
6억원 이상 ~ 9억원 미만 1천분의 5 -
9억원 이상 1천분의 9 -
임대차 등 5천만원 미만 1천분의 5 20만원
5천만원 이상 ~ 1억원 미만 1천분의 4 30만원
1억원 이상 ~ 3억원 미만 1천분의 3 -
3억원 이상 ~ 6억원 미만 1천분의 4 -
6억원 이상 1천분의 8 -
비고
중개대상물인 건축물 중 주택의 면적이 2분의 1 이상인 경우에 적용한다.
중개보수는 거래금액에 요율을 곱한 금액으로 하며, 보수 요율 범위에서 중개의뢰인과 개업공인중 개사 간의 상호 계약에 의하되 한도액을 초과하지 못한다.
거래금액의 계산은 「공인중개사법 시행규칙」 제20조에 따른다.
오피스텔 (공인중개사법 시행규칙 제20조 제4항)'15. 1. 6. 시행
전라남도 주택의 중개보수 등에 관한 조례
거래내용 구 분 상한요율 비 고
전용면적 85㎡이하
(전용입식부엌, 전용수세식 화장실,
목욕시설 등을 모두 갖춘 경우)
매매․교환 1천분의 5  
임대차 등 1천분의 4
주택이외(토지,상가등)1천분의9이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의하여 결정
각종 실비 수수료 (시행규칙 제20조제2항, 전라남도 조례 제3조)
증명 신청 또는 공부 열람 대행 : 1건당 1,000원,
증명 발급 또는 열람 수수료 : 당해 증명 발급 및 공부 열람 수수료
여비 등(교통비, 숙박비 등) : 실비

부동산 거래시 유의 사항

부동산 거래시 중개사무소 대표자(개업공인중개사) 신원을 중개업소등록증 등으로 확인후 중개를 의뢰하시거나 상담을 하시기 바랍니다.
거래계약서는 반드시 중개사무소 대표자(개업공인중개사)가 작성하고 매수자, 매도자, 개업공인중개사가 각각 서명․날인하여야 합니다.(중개보조원은 거래계약서를 작성할 수 없음)
거래계약시에는 거래계약서, 중개대상물 확인설명서, 공제증서, 수수료 영수증 등을 교부받아 5년 보관하시기 바랍니다.
법정 중개보수(실비)는 전라남도 요율표를 참고하시고 초과 금품은 금지 행위입니다.
행정관청에 등록된 중개사무소 외에 중개보수 등을 수령한 행위는 불법으로 3년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처합니다.

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자료관리:
종합민원과 토지관리팀
전화:
061-780-2477

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